作为一名住房公积金缴存人，您是否曾在申请住房公积金贷款时，对如何选择还款方式感到困惑？今天，小编就以问答的形式，为您讲解等额本息与等额本金两种还款方式的区别，帮助您选出最适合自己的贷款还款方式。（特别提示：吴忠市住房公积金管理中心目前仅实行等额本金还款方式。）

什么是等额本息还款方式？

等额本息还款方式，是指借款人在还款期内，每月偿还的贷款本息总额固定不变，其中一部分用于归还贷款本金，另一部分用于支付当月利息。每月还款额根据贷款本金、贷款利率和还款总期数综合计算确定。在还款构成上，本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。

什么是等额本金还款方式？

等额本金还款方式，是指借款人每月偿还同等数额的贷款本金，而贷款利息则根据剩余未还本金逐月计算并结清，因此也称“递减法”。前期月还款额相对较高，此后每月还款额逐渐减少。

 两种还款方式各自

最突出的特点是什么？

等额本息还款方式：每月还款金额固定，便于借款人合理安排家庭收支计划。

等额本金还款方式：前期每月还款金额较大，还款压力会相对集中在贷款还款初期；但随着时间推移，月还款额会逐步降低。

在不考虑提前还款的情况下，两种还款方式的特点对比如下图所示：

温馨提示：上述计算结果仅供参考！具体请以住房公积金管理中心工作人员测算结果为准！

如何选择适合自己的还款方式？

建议您结合家庭收入的稳定性、自身的还款能力以及未来的收支规划等实际情况，综合判断哪一种方式更适合自己。

如果您想要进一步了解住房公积金贷款相关政策，欢迎拨打宁夏12329住房公积金服务热线咨询，我们将竭诚为您服务。

来源：宁夏住房公积金服务微信公众号