吴忠市住房公积金缴存职工注意啦，吴忠市住房公积金管理中心依托“我的宁夏”App实现了高效办成住房公积金个人住房贷款购房“一件事”。今天，请您跟随小编脚步，一起来了解如何通过“我的宁夏”App“贷款一件事”办理板块，提交新建商品住房贷款申请。
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业务办理范围
缴存人购买吴忠市的新建商品住房或保障性住房通过线上申请住房公积金个人住房贷款。
缴存人需符合下列条件：
1.申请人及配偶为本中心缴存人。
2.申请人及配偶为宁夏回族自治区户籍。
注意事项：1.线上申请暂不支持购买再交易住房贷款、商转公贷款及住房公积金组合贷款；2.默认工资为缴存基数；3.婚姻信息未在民政部门信息系统采集的，需到住房公积金窗口申请。
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办事流程
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第一步
打开“我的宁夏”App首页下拉选择“特色专题”，点击“更多”，进入专题栏目，点击“高效办成一件事”。
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第二步
下拉选择住房公积金个人住房贷款“一件事”，点击“网上申报”，选择缴存中心，点击“下一步”。
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第三步
查看办理须知并点击“已阅读”，查看授权内容并勾选两个授权，点击“确认签名”进入申请人信息补充页面。
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第四步
若您未申请个人签名，系统会自动检测出并提示“未查询到您的电子签名信息，请先申请个人电子签名！”点击“去申请”，在确认表单信息页面点击“签字”跳转至手写签名页面进行手绘，确定后点击“提交”，人脸识别通过后系统会自动跳转至步骤3“阅读须知”。
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第五步
确认签名后进入申请人信息表单，核对页面信息，根据页面要求填写“主借款人信息”“紧急联系人”“个人基本信息”“公积金信息”“单位信息”；查询到未婚点击保存按钮，跳过“添加配偶信息”的步骤；查询到已婚，点击“添加配偶信息”按钮，共同借款人需使用“宁夏住房公积金”微信小程序扫码签名（身份认证成功自动完成签字）。
依次按要求填写“配偶基本信息”“配偶公积金信息”“配偶单位信息”，填写完成点击“保存”按钮，确认借款人信息，确认无误后点击“下一步”进入购房信息页。
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第六步
填写“购房信息”和“楼盘信息”，点击“楼盘名称”选项框，在弹出的检索框中输入楼盘名称，点击“检索楼盘”，选择要填写的楼盘点击“选择”选中楼盘信息，信息填写无误后点击“下一步”，进入贷款信息填写页。
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第七步
填写贷款“基础信息”和“扣款信息”，填写完基础信息点击“点击试算”按钮，系统会自动计算还款信息，信息填写并确认无误后点击“下一步”进入附件上传页。
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第八步
点击“点击添加”图标，选择用“拍摄”或“从相册选择”方式选择上传材料，上传完成点击“下一步”，进入申请人签字页。
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第九步
确认申请表信息无误点击“签名”按钮，借款人默认签字，共同借款人需使用“宁夏住房公积金”微信小程序扫码签名（身份认证成功自动完成签字）。
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第十步
申请表签字完成后点击“提交”按钮， 弹出实名验证温馨提示，点击“确认”，进入刷脸认证界面。
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第十一步
根据提示做对应动作进行人脸识别认证，认证成功后自动提交业务到柜台进行审核。
业务办理记录查询
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第一步
业务提交成功后返回首页，点击“公积金查询”功能，点击“更多服务”--“操作记录”。
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第二步
操作记录可查看申请过的业务信息，点击“进度查询”查看审核进度，点击“附件查看”，查看业务提交的材料 。
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上传要件资料
1.经房产管理部门备案的有效合同。
2.首付款发票。
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贷款申请有效期限
应在签订购房合同之日起两年内申请办理。
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贷款政策
1.商品房最高贷款额度为购房总价的80%。
2.可贷额度为缴存人（含配偶）缴存余额的30倍。
3.单身或夫妻双方中只有一方缴存住房公积金的，最高贷款额度为60万；夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为80万元。符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在吴忠市购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，在符合首付款比例、缴存余额倍数、公积金使用次数等核定的最高可申请贷款额度基础上，二孩、三孩家庭贷款额度分别上浮20万元和30万元。全职引进自治区或吴忠市认定的“高层次人才”在吴忠市购买普通自住住房申请住房公积金贷款的，在符合首付款比例、缴存余额倍数、公积金使用次数等核定的最高可申请贷款额度基础上，上浮10万元。同时符合多孩家庭及全职引进自治区或吴忠市认定的“高层次人才”条件的，贷款上浮额度不叠加。
温馨提示：上述贷款额度政策有效期至2026年5月26日。
4.贷款期限最长不超过30年，且不超过借款人延迟法定退休年龄（男63岁，女58岁）延后5年（有效期至2026年5月26日）。
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办理贷款注意事项
1.贷款签订《借款合同》，借款申请人、配偶以及房屋共有人应到受托银行签订合同。
2.贷款后如能办理《不动产权证书》时，应及时联系开发企业，并及时办理。
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现行贷款利率及还款方式
住房公积金首套房贷款利率：五年（含）以下年利率为2.1%，五年以上年利率为2.6%。第二次使用公积金贷款的利率：五年（含）以下年利率为2.525%，五年以上年利率为3.075%。
还款方式为：按月等额本金还款。
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贷后业务办理
住房公积金贷款发放后，本人可持身份证办理住房公积金按月对冲、住房公积金冲还本金业务。在贷款未结清前不得办理销户提取业务。
住房公积金按月对冲、住房公积金冲还本金业务可通过“宁夏住房公积金”网上业务大厅、“宁夏住房公积金”微信小程序、“宁夏住房公积金”App、“我的宁夏”App办理。
若您需要了解更多吴忠市住房公积金贷款政策，可以拨打宁夏12329住房公积金服务热线咨询，我们将竭诚为您服务。